厕所漏水是房东修还是租户修？不论我们是作为房东一方还是租户一方，遇到这种问题，都会让人头疼不已。不管是哪一方来负责，厕所漏水都会影响居住人的正常生活，这是不争的事实。同时，也会对房东的房子造成破坏。那么，厕所漏水是房东修还是租户修？接下来，伦比小编为你解答厕所漏水是房东修还是租户修，一起往下看~

对于厕所漏水是房东修还是租户修的问题，我们还要视具体情况而定。一般来说，因承租人原因造成漏水的，由承租人负责。如果是房屋本身的结构原因，应由房东进行维修。根据有关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十二条：出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第七百一十三条：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

简而言之，就是谁的原因导致的厕所漏水，就由哪一方来负责。租户造成的渗漏，如因不合理使用或者直接破坏等原因，那就由租户负责；如果非租户的原因，是房屋本身的问题，如果是施工质量保修期内发生的厕所漏水，房东可以向施工单位追偿。关于厕所漏水是房东修还是租户修的有关知识，伦比小编就分享到这里，希望能给予大家切实的帮助。关注伦比材料，做你的防水补漏贴心人，让你在防水补漏路上少走弯路~